大家好,小问来为大家解答以上问题。什么叫质押有什么利弊，什么叫质押贷款这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、抵押贷款是指用一定价值的物品（房屋、机器设备等有形资产）抵押给银行，银行根据其评估价值给予贷款，一般是抵押物评估价值的50%--75%。

2、不是以你购买房屋的价格抵押，必须要经过评估，以评估价为准。

3、比如你买房的价格是5万，经评估为7万，你就可以贷到5万--5万。

4、抵押期间只是将房产证押到银行，不影响正常的使用、居住，到期还不上贷款。

5、银行就有权通过法院将你的住房拍卖，拍卖款作为还贷资金。

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