1、好处：租赁式光伏发电系统使用光能，免费且清洁，不会产生污染物，对环境负担较小；光伏发电系统可以大量减少房屋的用电成本，特别是在高峰时段；由于租赁公司负责维护和修理光伏发电系统，房主不必亲自参与光伏发电系统的维护，也会节省时间和精力。

2、弊端：一旦签订了租赁合同，可以对光伏发电系统的位置和产出容量存在一定的限制，房主需要遵守租约的规定；光伏发电系统的租费可能较高，如果房主无法在合适的时期购买该设备，那么这种形式的租赁就可能会给房主带来较大的负担；光伏发电系统的发电量可能受到天气状况、季节变化和其他因素的影响，产出水平可能不稳定。